リセッターズ/株式会社IBパートナーズの独立開業情報 │ マイナビ独立(フランチャイズ募集)

『案件紹介保証』毎月安定した売上を確保しながら受注幅や単価アップが可能☆
『開業資金は6ヶ月で回収可能！』競合が少ない上に不況にも強いブルーオーシャン事業☆（自社調べ）
『通勤のストレスなし』毎日の満員電車からの解放！そして家族や自分の時間を確保し自由さゲット☆

年間受注1万件以上！だから案件紹介保証が可能に。

【リセッターズとは】
不動産会社に代わって賃貸物件の「退去立会い代行」と「原状回復工事」を行うフランチャイズです。

グループ親会社で30年培ってきたノウハウと顧客約300社、累計受注約150,000件の実績があります。
加盟する方は個人6割・法人が4割と独立開業を希望する個人の方はもちろんですが、グループ親会社のようにビジネスの堅実性や確実性から新規事業を開始される企業も多くいるのも特徴です。

★特徴・強み★
・無店舗型FCで初期費用を抑えることが可能
・未経験者でも可能な充実した研修とマニュアル完備
・同業、類似業界の加盟が3割と多く、仕事の幅を広げ単価アップ
・単価は10~15万円
・月額ロイヤリティは安心の固定額

さらに案件紹介プランが新設。「営業したくない…」という方も、自分のエリアではどれぐらいの案件数があるのかなど、ぜひ《説明会》でご相談ください！

取り扱い商材・サービス	仕事のメインは下記2つ。「退去立会い代行のみ」と「退去立会い代行／原状回復工事」のお好きな方を選べます。退去立会い代行：賃貸物件を退去する際の立会い確認、段取り確認、見積書作成、各外注者の手配原状回復工事：ハウスクリーニング、床ワックス、エアコン内部洗浄、網戸張り替え、水栓交換、水回りコーキング打ち替えなど ☆経験者・未経験者に合わせたプランのご案内が可能☆ 詳しくは個別相談会でお話しています。疑問・質問もお気軽にお尋ねください！

取り扱い商材・
サービス

仕事のメインは下記2つ。「退去立会い代行のみ」と「退去立会い代行／原状回復工事」のお好きな方を選べます。
退去立会い代行：賃貸物件を退去する際の立会い確認、段取り確認、見積書作成、各外注者の手配
原状回復工事：ハウスクリーニング、床ワックス、エアコン内部洗浄、網戸張り替え、水栓交換、水回りコーキング打ち替えなど

☆経験者・未経験者に合わせたプランのご案内が可能☆
詳しくは個別相談会でお話しています。疑問・質問もお気軽にお尋ねください！

ビジネスの特徴	強み ◎年間1万件以上の豊富な案件数（グループ全体） ◎売上や案件獲得への不安が無い『案件紹介保証プラン』あり ◎退去立会い＆原状回復の"両方"でがっつり稼ぐことも！清掃業や原状回復等の仕事をしている人は、今の仕事＋退去立会い代行で、退去時における仕事を一括で受け、受注単価アップが望めます。また未経験者でも、研修でしっかりとハウスクリーニングのノウハウや技術を学ぶことが可能。クロス張り替えなどの特殊作業も追加の研修で習得することで、更に受注幅も広がり利益アップに！難しさ・厳しさ案件紹介保証プラン以外の場合、顧客開拓・獲得が一番の難しいポイント。ブルーオーシャン市場ではありますが、最初の売上が立つまでと安定的な売上を確保するという点では不安定な部分はあります。そのためサポートとして顧客リストや営業ツール提供、営業同行などは開業時にサポートいたします。

ビジネスの特徴

強み

◎年間1万件以上の豊富な案件数（グループ全体）
◎売上や案件獲得への不安が無い『案件紹介保証プラン』あり
◎退去立会い＆原状回復の"両方"でがっつり稼ぐことも！
清掃業や原状回復等の仕事をしている人は、今の仕事＋退去立会い代行で、退去時における仕事を一括で受け、受注単価アップが望めます。また未経験者でも、研修でしっかりとハウスクリーニングのノウハウや技術を学ぶことが可能。クロス張り替えなどの特殊作業も追加の研修で習得することで、更に受注幅も広がり利益アップに！

難しさ・厳しさ

案件紹介保証プラン以外の場合、顧客開拓・獲得が一番の難しいポイント。ブルーオーシャン市場ではありますが、最初の売上が立つまでと安定的な売上を確保するという点では不安定な部分はあります。
そのためサポートとして顧客リストや営業ツール提供、営業同行などは開業時にサポートいたします。

市場・顧客の特徴	賃貸住宅リフォーム市場は8000億円で、年間526万人が引越しを行っています。つまり1日に14,000人の退去案件が発生しており、非常に需要の強い事業分野になります。またコロナ以降、不動産管理会社は賃貸人の退去業務を外注する会社が増えており、当社への相談件数も年々増加して「案件保証プラン」を成り立たせることが出来ております。出典・補足 ※自社調べ

市場・顧客の特徴

賃貸住宅リフォーム市場は8000億円で、年間526万人が引越しを行っています。つまり1日に14,000人の退去案件が発生しており、非常に需要の強い事業分野になります。またコロナ以降、不動産管理会社は賃貸人の退去業務を外注する会社が増えており、当社への相談件数も年々増加して「案件保証プラン」を成り立たせることが出来ております。

出典・補足

※自社調べ

サポート	開業前 ●充実の研修制度座学1日、室内クリーニング5日間、退去立会い代行業務・見積もり作成同行10回（最低でも10日間の清掃研修を受けて頂いてからの開業となります／追加研修あり） ※退去立会いのみの開業の方は、清掃研修はなし ●希望エリアの市場調査 ●各種マニュアルを提供 ●損害保険等各種保険加入、開業資金融資サポートを紹介加盟プランによって研修内容が異なります！詳細はダウンロード資料で★ 開業後本部が認定した先輩加盟店が苦手な業務を中心に、献身的にサポートいたします。 ●担当エリアの不動産屋リストのお渡し ●メールや飛び込みの営業サポート・同行 ●チラシや提案書など営業ツールの提供 ●継続的なアドバイスやノウハウ提供 ●本部からの案件紹介（紹介後の営業は加盟店様にお願いします） ●加盟店様の広告や販促実施 ●案件の斡旋サービス（※手数料あり）サポート形態随時　電話・メール

サポート

開業前

●充実の研修制度
座学1日、室内クリーニング5日間、退去立会い代行業務・見積もり作成同行10回
（最低でも10日間の清掃研修を受けて頂いてからの開業となります／追加研修あり）
※退去立会いのみの開業の方は、清掃研修はなし
●希望エリアの市場調査
●各種マニュアルを提供
●損害保険等各種保険加入、開業資金融資サポートを紹介

加盟プランによって研修内容が異なります！詳細はダウンロード資料で★

開業後

本部が認定した先輩加盟店が苦手な業務を中心に、献身的にサポートいたします。

●担当エリアの不動産屋リストのお渡し
●メールや飛び込みの営業サポート・同行
●チラシや提案書など営業ツールの提供
●継続的なアドバイスやノウハウ提供
●本部からの案件紹介（紹介後の営業は加盟店様にお願いします）
●加盟店様の広告や販促実施
●案件の斡旋サービス（※手数料あり）

サポート形態

随時　電話・メール

加盟・契約募集開始年月（初回）	2019年12月

店舗数	47店舗 ※2024年02月時点

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契約形態とは

マイナビ独立では、以下5つの契約形態別で独立開業情報をご紹介しています。
■フランチャイズ(FC)
企業が培ってきた運営ノウハウやブランド力（商品の魅力）を活用し、自分自身が経営者(オーナー)となる代わりに、加盟金・ロイヤリティ（売上の一部）を企業に支払う経営方法です。
■代理店
売主/メーカーの商品・サービスを代理で販売する契約です。売価から卸値を引いた金額が報酬となります。低リスクですぐに販売できることが魅力です。
■商材、起業・事業企業支援
企業から商材やブランドの提供を受けて事業を行う契約形態、及び、独立・開業前後の支援に特化したサービス全般を含みます。
■業務委託・個人事業主
委託元の企業から業務を請け負う働き方です。自分の得意分野を仕事にでき、時間に縛られることなく働くことができます。
■独立候補社員（正・契）
正社員または契約社員として働き、その後、社内の独立支援制度等を活用し「フランチャイズ」や「のれん分け」等で独立する開業方法です。稼ぎながら独立・開業を目指すことができます。

契約形態	フランチャイズ

契約期間	3年間（以降自動更新）

開業コスト	開業資金総額 160万円〜280万円開業資金内訳・プラン詳細を見る ※上記の金額は、一部変動費を除く等、実際の金額と異なる場合があります ※開業時にかかる費用を税抜きで記載しています自己資金（目安） 50万円〜

ロイヤリティ・諸費用 × ロイヤリティ・諸費用とは「ロイヤリティ・諸費用」とは、契約期間中に本部や契約元（またはそれらが指定した支払先）に対し、支払いが発生する費用を指します。 ※上記を除く原価・その他費用につきましては「収益モデル」をご参照ください。	月会費…３万円（税別）ロイヤリティ月額…５万円（税別）（※いずれの開業プランでも上記の金額となります）

募集エリア	関東（東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、茨城、栃木、群馬） ※地元やお住まいのエリアでの開業も可能 ※今後、関東以外の主要都市エリアにも拡大予定開業可能エリア茨城県、栃木県、群馬県、埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県

応募要件・対象者	・年齢、性別、経験不問・個人、法人どちらも歓迎・要普通自動車免許（原状回復工事業務をする場合） FCオーナーの新規加盟は個人6割・法人4割。最近は確実性と投資回収平均6ヶ月という観点から新規事業として立ち上げる方が増えております。未経験者は7割と多く、同業・類似業界や経験者も3割と増加傾向！

応募要件・対象者

・年齢、性別、経験不問
・個人、法人どちらも歓迎
・要普通自動車免許（原状回復工事業務をする場合）

FCオーナーの新規加盟は個人6割・法人4割。最近は確実性と投資回収平均6ヶ月という観点から新規事業として立ち上げる方が増えております。
未経験者は7割と多く、同業・類似業界や経験者も3割と増加傾向！

FC選びで重要な3つのポイント	１）市場性とニーズ需要の高さ２）顧客獲得と安定的な売上３）投資回収期間の早さ一定数以上の市場規模や顧客は、ビジネスの成立に必須。さらに売上は営業・顧客開拓に時間を割くか、一定の顧客・案件数を見込めるかが重要。店舗型や無店舗型など、投資回収を早めたいなら"業態"も選ぶ基準になります。約24万社の管理会社と1日1万件以上の退去が発生している市場分野で活躍を。 ※自社調べ

FC選びで重要な3つのポイント

１）市場性とニーズ需要の高さ
２）顧客獲得と安定的な売上
３）投資回収期間の早さ
一定数以上の市場規模や顧客は、ビジネスの成立に必須。さらに売上は営業・顧客開拓に時間を割くか、一定の顧客・案件数を見込めるかが重要。店舗型や無店舗型など、投資回収を早めたいなら"業態"も選ぶ基準になります。
約24万社の管理会社と1日1万件以上の退去が発生している市場分野で活躍を。
※自社調べ

リセッターズが選ばれる理由	☆案件紹介保証開業時の営業不要！毎月安定した売上を確保しながら受注幅や単価アップを目指せます。 ☆開業資金回収スピード不況にも強く加盟店実績で平均6ヶ月で資金回収可能。 ☆仕事のスタイル・自由さ土日祝での作業が多いと思われがちですが、退去立会いは土日28%、作業は15%程度。完了希望日に合わせて作業すれば、仕事時間は自分で調整可能。そのため家族や自分の時間を楽しむ方が多くいらっしゃいます。

リセッターズが選ばれる理由

☆案件紹介保証
開業時の営業不要！毎月安定した売上を確保しながら受注幅や単価アップを目指せます。

☆開業資金回収スピード
不況にも強く加盟店実績で平均6ヶ月で資金回収可能。

☆仕事のスタイル・自由さ
土日祝での作業が多いと思われがちですが、退去立会いは土日28%、作業は15%程度。完了希望日に合わせて作業すれば、仕事時間は自分で調整可能。そのため家族や自分の時間を楽しむ方が多くいらっしゃいます。

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収益モデル1 : ＜退去立会いのみ＞ 38歳

報酬金額（月） 320万円

支出金額（月） 237万円

営業利益（月） 83万円

この収益モデルは、「実績モデル

収益モデルとは

【試算モデル】
仮定の試算に基づいたシミュレーションによる収益モデルです。
【実績モデル】
実際の実績に基づいたシミュレーションによる収益モデルです。
【実績】
実際に過去実績としてあった収益モデルです。

」です。実際と異なる場合がございますので詳細は各企業にご確認ください。

報酬内訳

稼働日数	25日

支出内訳

ロイヤリティ・諸費用	8万円

その他支出	229万円

※ 立地など諸条件によって異なる場合があります

実績モデル補足

開業経過年数・年月	1年6ヶ月

運営人数	1人

根拠となる実績	加盟店実績を基に算出

収益レベル	下位層中位層上位層

収益レベルとは

収益レベルとは、収益モデル金額がこの企業実績全体のどのくらいに位置するのかを表す指標です。

収益モデル2 : ＜退去立会いのみ＞ 41歳

報酬金額（月） 700万円

支出金額（月） 455万円

営業利益（月） 245万円

この収益モデルは、「実績モデル

収益モデルとは

」です。実際と異なる場合がございますので詳細は各企業にご確認ください。

報酬内訳

稼働日数	25日

支出内訳

ロイヤリティ・諸費用	8万円

その他支出	447万円

※ 立地など諸条件によって異なる場合があります

実績モデル補足

開業経過年数・年月	8ヶ月

運営人数	3人

根拠となる実績	加盟店実績を基に算出

収益モデル3 : ＜退去立会いとハウスクリーニング・原状回復工事＞ 43歳

報酬金額（月） 180万円

支出金額（月） 81万円

営業利益（月） 99万円

この収益モデルは、「実績モデル

収益モデルとは

」です。実際と異なる場合がございますので詳細は各企業にご確認ください。

報酬内訳

稼働日数	25日

支出内訳

ロイヤリティ・諸費用	8万円

その他支出	73万円

※ 立地など諸条件によって異なる場合があります

実績モデル補足

開業経過年数・年月	2年8ヶ月

運営人数	1人

根拠となる実績	加盟店実績を基に算出

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説明会プログラムの特徴・特典

説明会参加で細かい収益モデルや事業計画書、経費などを公開！
個別の説明会兼面談で不安な想いをしっかりと解決！
来社が難しい場合、最寄り駅まで行って説明します！

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資料ダウンロード後、説明会兼個人面談。契約金入金後に契約、研修を経て開業となります。

STEP.01

資料ダウンロード

ここまで読んで頂き、ありがとうございます。
ご興味をお持ちになりましたら、更に詳細な内容をまとめた資料をダウンロードしてください。

STEP.02

「リセッターズ」説明会へのご参加

資料をご覧になりましたら、説明会へのご予約をお申込みくださいませ。
個別説明会となっておりますので、ご検討者様のニーズに合わせた内容で
ご提案、ご説明させて頂きます。
多彩なプラン内容の詳しい説明や、ここには載せていない具体的な収益モデルを
説明会にてお話しております。

STEP.03

FC加盟のご検討

説明会の後は資料と共に内容を確認し、よくご検討して頂きたいと思っております。
他社様との比較検討をして頂いても構いません。

STEP.04

加盟申し込み＆加盟契約、加盟金のご入金

ご検討者様の開業希望に沿ったプランでお申し込みに進んで頂きます。
融資をご希望の方は、事業資金融資相談へと進めさせて頂きます。
その後、双方納得の上でのご契約とご入金との確認となります。

STEP.05

座学研修、現場研修→開業となります

まずは研修からスタート（※最低でも10日間の清掃研修を受けて頂いてからの開業となります／追加研修あり）。顧客獲得までの期間は本部の案件斡旋（※手数料あり）でのサポートもございます。
困ったことがあれば本部に相談してください！

社名	株式会社IBパートナーズ

事業内容	フランチャイズ本部構築コンサルティング事業フランチャイズチェーン本部事業

本社・支社・事業所	東京都渋谷区恵比寿 4-20-3 恵比寿ガーデンプレイスタワー 30F

設立	2018年 8月21日

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リセッターズ/株式会社IBパートナーズ | 【退去立会い/原状回復工事ビジネス】

【★案件保証プラン大人気★】営業&顧客開拓不要!初年度で月収320万達成(東京1人)☆退去立会いビジネス

ここがポイント

ビジネス情報

年間受注1万件以上！だから案件紹介保証が可能に。

強み

難しさ・厳しさ

出典・補足

開業前

開業後

サポート形態

募集要項・開業コスト

開業資金総額

自己資金（目安）

開業可能エリア

収益モデル

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開業までの流れ

企業情報

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契約形態	フランチャイズ
業種	修理（リペア）・清掃 \| その他修理（リペア）・メンテナンス・清掃