Suup／株式会社ムーンクリエイティブラボの独立開業情報 │ マイナビ独立(フランチャイズ募集)

空き店舗、空きスペースを収益化！テレワーク時代に必要なコワーキングスペースとして新事業をスタート！
三井物産グループの独自システムを活用！顧客受付から施設管理までワンストップで無人対応！
運営時の備品レンタルもOK！空きスペースだけあればすぐに開業可能！

空いた場所を無人で収益化！本業＋αの新たな収益に

テレワーク需要の高まりにより、注目を集めるコワーキングスペース。急成長を続けるこのビジネスで収益を上げてみませんか。

特に店舗内の空きスペースや、空き店舗を活用したい個人・法人のオーナー様には最適なビジネスです。もちろん物件を借りて、新たに収益を上げたい個人・法人のオーナー様も募集しています。
当社ではこれまでの実績(例：5席分のスペースで200名集客)で培ったノウハウをそのまま運用に活かせる独自システムを提供。無人経営のため、スペースを確保し、システムを導入するだけで運営を始められ、開業後も人件費のコストはゼロです。

また、立ち上げ支援→システム提供→決済代行→顧客管理→集客支援と、立ち上げからワンストップでしっかりサポート。最短1ヶ月で開業可能なので、無駄なコストはかかりません。
今の仕事＋αの副業で稼ぎたいという方にも、おススメしたいビジネスです。

取り扱い商材・サービス	【空きスペースを利用した完全無人のコワーキングスペースの開業支援】 ★立ち上げ支援→システム提供→決済代行→顧客管理→集客支援 ※ワンストップのサポートで最短1ヶ月の開業も可能 ■Social workplace「Suup」(スープ) スマートロックや無人受付決済などにより、日本中の空きスペースを低コストでワークプレイスにしています。ユーザーは近くのSuupをスマホですぐ検索でき、QRコードを読み取るだけで受付できるので、いつでもどこでも簡単に利用できます。大手鉄道会社等とも連携し、全国に続々OPEN中。会社員を中心に会員が増加しています。

取り扱い商材・
サービス

【空きスペースを利用した完全無人のコワーキングスペースの開業支援】
★立ち上げ支援→システム提供→決済代行→顧客管理→集客支援
※ワンストップのサポートで最短1ヶ月の開業も可能

■Social workplace「Suup」(スープ)
スマートロックや無人受付決済などにより、日本中の空きスペースを低コストでワークプレイスにしています。
ユーザーは近くのSuupをスマホですぐ検索でき、QRコードを読み取るだけで受付できるので、いつでもどこでも簡単に利用できます。
大手鉄道会社等とも連携し、全国に続々OPEN中。会社員を中心に会員が増加しています。

ビジネスの特徴	強みこのビジネスの強みは無人経営であることです。人件費がかからないので、物件さえ押さえてしまえば、あとはデスク環境を整えるだけで簡単に開業できます。同じようなビジネスモデルで、コインランドリーがあげられます。こちらも人件費の心配要らずの完全無人店舗ですが、初期費用が700～800万円と、かなり高額なのがネックです。その点、当社のコワーキングスペースは、初期費用100万とシステム利用料として月20％を支払うだけ。人件費の心配の要らない無人店舗の開業を考える方には、うってつけです。難しさ・厳しさ収益を上げるには、ユーザーに一回限りの利用でなく、できるだけ何度もリピートしてもらうことが大切です。そこにコワーキングスペースのビジネスを展開する難しさがあります。どうすればユーザーが快適に過ごせる空間を作り出すことができるのか。当社では、個人やローカルでの集客、メディアプロモーションによるサポートなど、さまざまな集客支援を行い、安定した収益に繋げるシステムもご用意しています。

ビジネスの特徴

強み

このビジネスの強みは無人経営であることです。人件費がかからないので、物件さえ押さえてしまえば、あとはデスク環境を整えるだけで簡単に開業できます。
同じようなビジネスモデルで、コインランドリーがあげられます。こちらも人件費の心配要らずの完全無人店舗ですが、初期費用が700～800万円と、かなり高額なのがネックです。その点、当社のコワーキングスペースは、初期費用100万とシステム利用料として月20％を支払うだけ。人件費の心配の要らない無人店舗の開業を考える方には、うってつけです。

難しさ・厳しさ

収益を上げるには、ユーザーに一回限りの利用でなく、できるだけ何度もリピートしてもらうことが大切です。そこにコワーキングスペースのビジネスを展開する難しさがあります。
どうすればユーザーが快適に過ごせる空間を作り出すことができるのか。当社では、個人やローカルでの集客、メディアプロモーションによるサポートなど、さまざまな集客支援を行い、安定した収益に繋げるシステムもご用意しています。

市場・顧客の特徴	コロナ禍をきっかけに、新しい働き方として注目を集めるテレワーク。約7割のビジネスパーソンが、今後もテレワーク継続を考えているといいます。また、コロナ後もテレワークを継続したいという企業は8割以上、さらに過半数以上が出社とテレワークのハイブリットモデルを採用したいという意向を持っており、企業側にとってもメリットの多い働き方となってきているようです。メインのユーザーは会社員。都心部だけでなく、郊外の住居近くのワークプレイス需要も高まっています。出典・補足 ※独立行政法人経済産業研究所「テレワークを浸透させ、個人・企業のパフォーマンスを向上させるにはどうすればいいか(1)」(21年10月) ※レノボ・ジャパン合同会社「新型コロナウイルス終息後の勤務体制」(21年4月)

市場・顧客の特徴

コロナ禍をきっかけに、新しい働き方として注目を集めるテレワーク。約7割のビジネスパーソンが、今後もテレワーク継続を考えているといいます。
また、コロナ後もテレワークを継続したいという企業は8割以上、さらに過半数以上が出社とテレワークのハイブリットモデルを採用したいという意向を持っており、企業側にとってもメリットの多い働き方となってきているようです。
メインのユーザーは会社員。都心部だけでなく、郊外の住居近くのワークプレイス需要も高まっています。

出典・補足

※独立行政法人経済産業研究所「テレワークを浸透させ、個人・企業のパフォーマンスを向上させるにはどうすればいいか(1)」(21年10月)
※レノボ・ジャパン合同会社「新型コロナウイルス終息後の勤務体制」(21年4月)

サポート	開業前 ▼立ち上げ支援 └ブランディングや空間デザイン、運営アドバイスなど ▼システム提供 └店舗管理画面、受付・予約システム、利用者向けアプリ ■研修カリキュラム(抜粋) ＜1日目＞ Suup事業説明／基本業務説明／営業活動(集客)フロー＜2日目＞ Suupシステム研修／基本操作、経営指標の見方等／質疑応答開業後 ▼決済代行 └クレジットカードによる個人決済、法人の請求書払い、割引クーポン発行など ▼顧客管理 └月額会員機能、利用履歴管理、販促メール配信、リピータ管理 ▼集客支援 └ローカルでの集客、メディアプロモーションによる支援など立ち上げ～運営までワンストップで当社が支援＋すべて無人対応のため、オーナーの負担はほとんどありません。サポート形態随時　電話・メール随時　対面

サポート

開業前

▼立ち上げ支援
└ブランディングや空間デザイン、運営アドバイスなど
▼システム提供
└店舗管理画面、受付・予約システム、利用者向けアプリ

■研修カリキュラム(抜粋)
＜1日目＞
Suup事業説明／基本業務説明／営業活動(集客)フロー
＜2日目＞
Suupシステム研修／基本操作、経営指標の見方等／質疑応答

開業後

▼決済代行
└クレジットカードによる個人決済、法人の請求書払い、割引クーポン発行など
▼顧客管理
└月額会員機能、利用履歴管理、販促メール配信、リピータ管理
▼集客支援
└ローカルでの集客、メディアプロモーションによる支援など

立ち上げ～運営までワンストップで当社が支援＋すべて無人対応のため、オーナーの負担はほとんどありません。

サポート形態

随時　電話・メール随時　対面

加盟・契約募集開始年月（初回）	2022年11月

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契約形態とは

マイナビ独立では、以下5つの契約形態別で独立開業情報をご紹介しています。
■フランチャイズ(FC)
企業が培ってきた運営ノウハウやブランド力（商品の魅力）を活用し、自分自身が経営者(オーナー)となる代わりに、加盟金・ロイヤリティ（売上の一部）を企業に支払う経営方法です。
■代理店
売主/メーカーの商品・サービスを代理で販売する契約です。売価から卸値を引いた金額が報酬となります。低リスクですぐに販売できることが魅力です。
■商材、起業・事業企業支援
企業から商材やブランドの提供を受けて事業を行う契約形態、及び、独立・開業前後の支援に特化したサービス全般を含みます。
■業務委託・フリーランス
委託元の企業から業務を請け負う働き方です。自分の得意分野を仕事にでき、時間に縛られることなく働くことができます。
■独立候補社員（正・契）
正社員または契約社員として働き、その後、社内の独立支援制度等を活用し「フランチャイズ」や「のれん分け」等で独立する開業方法です。稼ぎながら独立・開業を目指すことができます。

契約形態	商材、起業・事業支援

契約期間	1年契約　※以後1年ごとの自動更新

開業コスト	開業資金総額 100万円〜500万円開業資金内訳・プラン詳細を見る ※上記の金額は、一部変動費を除く等、実際の金額と異なる場合があります ※開業時にかかる費用を税抜きで記載しています自己資金（目安） 150万円〜

ロイヤリティ・諸費用 × ロイヤリティ・諸費用とは「ロイヤリティ・諸費用」とは、契約期間中に本部や契約元（またはそれらが指定した支払先）に対し、支払いが発生する費用を指します。 ※上記を除く原価・その他費用につきましては「収益モデル」をご参照ください。	suupシステム使用料：月間売上高の20％

募集エリア	全国で開業可能 ※住宅地や駅から遠い場所でも集客実績が多数あります。開業可能エリア北海道、青森県、岩手県、宮城県、秋田県、山形県、福島県、茨城県、栃木県、群馬県、埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県、新潟県、山梨県、長野県、富山県、石川県、福井県、岐阜県、静岡県、愛知県、三重県、滋賀県、京都府、大阪府、兵庫県、奈良県、和歌山県、鳥取県、島根県、岡山県、広島県、山口県、徳島県、香川県、愛媛県、高知県、福岡県、佐賀県、長崎県、熊本県、大分県、宮崎県、鹿児島県、沖縄県

募集エリア

全国で開業可能
※住宅地や駅から遠い場所でも集客実績が多数あります。

開業可能エリア

北海道、青森県、岩手県、宮城県、秋田県、山形県、福島県、茨城県、栃木県、群馬県、埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県、新潟県、山梨県、長野県、富山県、石川県、福井県、岐阜県、静岡県、愛知県、三重県、滋賀県、京都府、大阪府、兵庫県、奈良県、和歌山県、鳥取県、島根県、岡山県、広島県、山口県、徳島県、香川県、愛媛県、高知県、福岡県、佐賀県、長崎県、熊本県、大分県、宮崎県、鹿児島県、沖縄県

応募要件・対象者	経験・年齢などは問いません。 ★副業大歓迎！空き店舗、空きスペースの有効活用をお考え中のオーナー様を募集。 ★新たに収益を上げたいオーナー様には、物件選定からサポートします。

収益アップのノウハウとシステムを同時提供！	従来のコワーキングスペースは、システムサポートと、収益アップに繋がる具体的なノウハウを同時に提供できる業者はそれほど多くありませんでした。(自社調べ) 当社ではこの2つを兼ね備えたサービスをご用意。利用データ分析に基づく運営改善支援、Suupアプリを通じた集客と顧客接点、さらには駅徒歩15分ながら、リピート率70％以上、月180名以上を達成した店舗のノウハウなど充実したサービスで、開業を支援します。

収益アップのノウハウとシステムを同時提供！

従来のコワーキングスペースは、システムサポートと、収益アップに繋がる具体的なノウハウを同時に提供できる業者はそれほど多くありませんでした。(自社調べ)
当社ではこの2つを兼ね備えたサービスをご用意。利用データ分析に基づく運営改善支援、Suupアプリを通じた集客と顧客接点、さらには駅徒歩15分ながら、リピート率70％以上、月180名以上を達成した店舗のノウハウなど充実したサービスで、開業を支援します。

最短1ヶ月で開業。ワンストップで運営まで支援！	ワンストップで開業から運営までを支援できるのも当社の強みです。事業計画のご提案に始まり、ご契約手続き、開業準備を経て、オープン。内装工事や什器購入がなければ最短1ヶ月で開業することが可能です。開業までの面倒な手続きなどでオーナーを煩わせることはありません。もちろん開業後も顧客管理や集客支援などを行います。手間暇要らずのワンストップの開業を目指せます。

最短1ヶ月で開業。ワンストップで運営まで支援！

ワンストップで開業から運営までを支援できるのも当社の強みです。
事業計画のご提案に始まり、ご契約手続き、開業準備を経て、オープン。内装工事や什器購入がなければ最短1ヶ月で開業することが可能です。開業までの面倒な手続きなどでオーナーを煩わせることはありません。もちろん開業後も顧客管理や集客支援などを行います。手間暇要らずのワンストップの開業を目指せます。

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収益モデル1 : 基本収益モデル案

売上金額（月） 65万円

支出金額（月） 20万円

営業利益（月） 45万円

この収益モデルは、「試算モデル

収益モデルとは

【試算モデル】
仮定の試算に基づいたシミュレーションによる収益モデルです。
【実績モデル】
実際の実績に基づいたシミュレーションによる収益モデルです。
【実績】
実際に過去実績としてあった収益モデルです。

」です。実際と異なる場合がございますので詳細は各企業にご確認ください。

売上内訳

ー

支出内訳

水道光熱費	2万5000円

ロイヤリティ・諸費用	13万円　※売上に対して20%発生

その他諸経費	4万5000円　※通信費・清掃費・ドリンクサービス費など

※ 立地など諸条件によって異なる場合があります

試算モデル補足

運営人数	0名　※無人経営

店舗面積・集客可能数	15坪

その他補足事項	※上記数値は既存実績を基に算出したものであり、売上、利益率を保証するものではありません。 ※副業/兼業の場合でも同じモデルとなります。

\ただいま説明会参加受付中！/

説明会プログラムの特徴・特典

あなたの状況にあわせ、詳細な事業計画、および収益シミュレーションを行います。
ご希望があれば、近隣のSuupをご見学いただくことも可能です。
開業後のサポート内容の詳細についてもお話します。

説明会日程を確認

最短1ヶ月で開業可能！まずは事業計画をご提案させてください！

STEP.01

資料ダウンロード～事業計画のご提案(面談)

詳細は資料をダウンロードの上、ご確認をお願いいたします。
資料には、実際に導入されている企業様の例なども掲載しています。
その後、お持ちの物件やあなたのご希望に沿った事業計画をご提案させていただきます。

STEP.02

ご契約手続き

双方納得の上、契約に進みます。

STEP.03

オープン準備～オープン

内装工事等にもよりますが、最速1ヶ月程度でオープンが可能です。
オープン前はもちろん、オープン後の安定運用まで徹底サポートしますのでご安心ください。

社名	株式会社ムーンクリエイティブラボ

事業内容	Suupの運営

本社・支社・事業所	東京都港区北青山3-10-5 Spring Terrace Omotesando 2F

設立	2018年8月

支援企業情報を見る

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Suup／株式会社ムーンクリエイティブラボ | (開発代行：ミナト・アドヴェンチャー株式会社)

[完全無人・最速1ヶ月でオープン可能！]コワーキングスペースのオーナー募集！

ここがポイント

ビジネス情報

空いた場所を無人で収益化！本業＋αの新たな収益に

強み

難しさ・厳しさ

出典・補足

開業前

開業後

サポート形態

募集要項・開業コスト

開業資金総額

自己資金（目安）

開業可能エリア

収益モデル

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開業までの流れ

企業情報

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契約形態	商材、起業・事業支援
業種	サービス関連 \| その他各種サービス